2025-09

「この家、いくらで売れるんだろう？」不動産査定を受けたとき、多くの人がまず気にするのは “売却価格” です。しかし、実際に重要なのは――「最終的に自分の手元にいくら残るのか」という“手取り額”です。不動産の売却には、仲介手数料や登記費用、場...

査定額と売却価格は同じではない不動産を売却するときに多くの方が最初に受けるのが 不動産査定。「自分の家はいくらで売れるのか？」を知る大切な第一歩ですが、注意したいのは 査定額＝実際の売却価格ではない ということです。特に、売却活動を始める前...

媒介契約の選び方で差が出る「査定額は良かったのに、なかなか売れなかった」「思った以上に早く成約できた」同じように見える不動産売却でも、その結果を左右するのが 媒介契約の選び方と運用 です。今回は、盛岡での売却をイメージしながら、一般媒介と専...

専任媒介契約、慎重に選ぶべき理由不動産を売却する際に結ぶ媒介契約には、一般媒介や専任媒介、専属専任媒介の3種類がありますが、その中でも専任媒介契約を選ぶ方も多いです。専任媒介契約の最大の特徴は、1社に依頼することでその不動産会社に責任を持っ...

媒介契約が売却の成否を分ける不動産を売却するとき、多くの方が最初に行うのが 不動産売却査定。その後に結ぶのが「媒介契約」ですが、この選び方を間違えると 「なかなか売れない」「思ったより時間がかかる」 といった失敗につながります。特にありがち...

不動産査定は「方法選び」から始まる不動産を売却するとき、最初に必要となるのが 不動産査定。しかし「査定方法にはどんな種類があるの？」「机上査定と訪問査定の違いが分からない」という方も多いのではないでしょうか。実は、この 査定方法の選び方が売...

家を売るとき、最初のステップは「査定」から「家を売却するといくらになるのだろう？」不動産を売却する際、最初に行うのが 不動産売却査定 です。査定は単なる価格提示ではなく、売却計画全体のスタート地点となる重要なプロセスです。しかし「査定額はど...

固定資産税は毎年かかる大きな出費マイホームや土地を所有すると、毎年必ず支払わなければならないのが 固定資産税 です。「一体いくらかかるのだろう？」「節約する方法はあるの？」と、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、固定資産...

はじめに日本全体で人口減少が進み、「これから不動産投資は難しいのでは？」という声が聞かれます。特に地方都市では、人口減少＝需要縮小と考えられがちです。しかし実際には、人口減少の中でも“投資価値のある不動産”は存在します。盛岡市の最新データを...