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――アクセス・日常利便・住宅タイプ・資産性まで、盛岡の不動産目線で深掘りはじめに：盛岡駅前という“時間価値”盛岡で不動産を検討するとき、盛岡駅周辺は最有力候補の一つです。新幹線・在来線・バスが集中し、徒歩圏に日常生活の機能がそろう――この“...

〜生活利便性と資産価値を兼ね備えた注目エリア〜はじめに盛岡市でマイホーム購入や不動産投資を検討する際、どの地域を選ぶかは大きなテーマです。その中でも、本宮地域はここ数年で特に人気を集めているエリアです。イオンモール盛岡南を中心とした商業施設...

〜都市圏の事例から学ぶ、新しい投資の選択肢〜はじめに近年、東京や大阪といった大都市圏を中心に広がりを見せている「不動産クラウドファンディング」。インターネットを通じて少額から投資できる仕組みは、従来の不動産投資よりもハードルが低く、投資初心...

〜基礎知識を押さえて安心して投資を進めるために〜はじめに盛岡市で不動産投資を始める際、利回りや立地条件だけでなく「税金」の存在を理解しておくことが大切です。不動産投資には取得時・保有中・売却時と、それぞれのステージで異なる税金がかかります。...

〜住みたい街と投資価値の両面から徹底分析〜はじめに盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、教育・医療・商業施設が集まる都市機能を持ちながら、自然豊かな環境と落ち着いた生活空間を兼ね備えています。このバランスの良さから、単身者・ファミリー・シニア層...

〜エリア特性・需要動向・戦略を徹底分析〜はじめに盛岡市で不動産投資を始める際、ワンルームマンション投資は「少額で始められる」「管理が比較的容易」という点で人気です。しかし、盛岡市の賃貸市場の現状を見ると、必ずしもワンルームが最適解とは限りま...

〜賃貸経営成功のカギはパートナー選びにあり〜はじめに盛岡市で不動産投資を始めるとき、物件の立地や利回りに目が行きがちですが、実は長期的な成功を左右するのは管理会社選びです。賃貸経営は購入して終わりではなく、入居者募集、契約管理、修繕対応、家...

～賃貸仲介も管理もできる「イエスタ盛岡店」だからできる安心サポート～こんにちは、イエスタ盛岡店です。「不動産投資を始めたいけれど、何から始めていいのかわからない」そんな不安を抱えている投資初心者の方に向けて、今回は盛岡で収益物件を探す際の基...

夏の朝は、空気からして違う。窓を開けた瞬間に入ってくる湿った熱気と、どこか遠くから聞こえる蝉の鳴き声。まだ早い時間なのに、すでに日差しはやる気満々で、カーテン越しでもその強さがわかる。朝の匂いと音台所から聞こえる、麦茶を注ぐ音。氷の入ったグ...

こんにちは、イエスタ盛岡店です。2024年から2025年にかけて、不動産取引に関わる法律や制度が大きく動いています。これらの法改正は、売却方法や税金、物件の価値評価にも影響を及ぼします。特に盛岡市のように、駅近マンションから郊外の一戸建て、...