不動産売却

売れない家にしないためのプロの判断基準と活用法【盛岡版｜イエスタ盛岡店】近年、「空き家を相続したけれど、このまま持っていて大丈夫なのか…？」そんな不安を抱える人が増えています。国は相続登記を義務化し、空き家対策法も強化。つまり、空き家を放置...

親から家を相続したものの、「とりあえず空き家のままにしている」というケースは、盛岡でも本当に多いです。しかし2024年の相続登記義務化に続き、国は空き家対策を一段と強化しています。結論から言うと——❌ 空き家を放置することは“リスクしかない...

2024年4月から、不動産の相続登記が義務化されました。これは不動産業界だけでなく、一般の方にも大きな影響を与える法律改正です。「親の家を相続したけど、名義変更していない」「実家が空き家のまま数年放置している」「相続人が全国に散らばっていて...

「盛岡で家を売りたいけれど、何から始めればいいの？」「不動産会社に相談する前に流れを知っておきたい」そんな方のために、この記事では盛岡で家を売るときの基本的な流れを、不動産会社の視点からわかりやすく解説します。地域特有の動きや注意点も踏まえ...

盛岡の不動産売却で失敗しないために知っておきたいポイント「売れなかったら不動産会社が買い取ってくれるから安心」──それが買取保証付き仲介の魅力です。ただし、契約内容をよく理解せずに進めてしまうと、「思っていた金額で売れなかった」「保証が適用...

家を売るとき、「仲介で高く売るか」「買取で早く売るか」で迷う人は多いもの。しかし最近は、その両方のメリットを組み合わせた新しい仕組み、それが**「買取保証付き仲介」**です。「盛岡のような地方都市でも利用できるの？」「実際どんな人に向いてる...

～地元市場で後悔しないための判断基準～家を売ろうと思ったときに最初に悩むのが、「不動産会社に“買取”をお願いするか、“仲介”で売り出すか」という選択。一般的には買取＝早く・確実に売れるけど安い仲介＝高く売れるけど時間がかかるといわれますが、...

「そろそろ家を売ろうかな…でも今って売り時なの？」不動産の売却を考え始めると、必ずぶつかるのが**「タイミング問題」**です。特に盛岡のような地方都市では、都心とは違う**“地元特有の相場の動き方”**があるため、全国ニュースだけを見ても正...

相続した家を「とりあえずそのまま」にしている人は意外と多いものです。いつか使うかもしれない勝手に売るのは気が引けるとりあえず今は忙しくて動けない──気持ちは分かりますが、空き家は放置していても何も生みません。むしろ劣化・維持費・管理リスクが...

「家を売ったら、税金ってどれくらいかかるの？」「3000万円控除ってよく聞くけど、自分の場合も対象になるの？」不動産売却のご相談を受ける中で、必ず出てくるのがこの“税金まわり”の疑問です。査定額や売却価格も大事ですが、**本当に知っておくべ...