雑談 断熱材よりカーテンの方が効果ある？冬の寒さ対策をプロ目線で徹底比較してみた
冬の寒さ対策といえば「断熱リフォーム」「内窓設置」などが真っ先に浮かびますが、最近インターネットやSNSではこんな声もよく見かけます。「断熱材を入れるより、カーテンを変えたほうが効果がある」一見すると半信半疑ですが、実はこの説――完全に間違...
雑談 
不動産購入 床暖房は本当に快適？ランニングコストは？【盛岡の冬で考える】
「床暖房って憧れるけど、実際どうなの？」住宅設備の中でも、快適さとコストの評価が分かれる代表格が床暖房です。CMでは「ぽかぽか快適」「乾燥しない」「子どもにも安心」と良いことばかり言われますが、現実的に考えると──✅ 本当に部屋全体が暖まる...
不動産購入 灯油 vs エアコン暖房、盛岡の冬はどっちが安い？
盛岡の冬は長く、最低気温が氷点下10度近くまで下がる日も珍しくありません。そんな寒冷地に住む人にとって「暖房費」は家計に大きく響く出費です。特に悩むのが──灯油ストーブとエアコン暖房、結局どっちが安いのか？どちらも一長一短で、単純に「こっち...
不動産購入 冬に結露しない家は何が違う？家選びの隠れポイント
冬の朝、カーテンを開けると窓がびっしょり…。サッシには水たまり、パッキンは黒カビ。拭いても拭いても翌朝には復活。そんな「結露との戦い」は盛岡のような寒冷地ではもはや“冬の風物詩”と言ってもいいかもしれません。しかし一方で、**「同じ地域にあ...
不動産購入 「共働き前提ローン」の落とし穴 — 片働きになったらどうする？
近年の住宅ローンは、**夫婦の収入を合算して借りる「ペアローン」「収入合算ローン」**が主流になっています。盛岡でも共働き世帯が増えており、「二人の収入ならこの金額まで借りられますよ」と銀行に言われ、そのまま借入額を決めてしまうケースが多く...
不動産購入 頭金ゼロ vs 頭金あり、結局どっちが得？住宅ローンで損しない考え方
「頭金はいくら用意しましたか？」住宅購入の話になると、必ず出てくるこの話題。昔は「頭金を2割入れるのが常識」と言われてきましたが、最近は 頭金ゼロでも住宅ローンが組める 時代になりました。では実際のところ──「頭金ゼロ」と「頭金あり」どっち...
不動産購入 住宅ローン 固定 or 変動、損をしない選び方はどっち？
住宅ローンの相談を受けていると、必ず聞かれる質問があります。「固定と変動、どっちが得なんでしょうか？」ネットでは「変動のほうが安い」「いや固定のほうが安心」と真っ二つに意見が分かれていますが──実際のところ、盛岡や地方都市で家を買う人にとっ...
不動産購入 建設費高騰・金利上昇の時代、家の価値を落とさないための重要ポイント
「家が高くなった」と感じている人は多いはずです。建設費の高騰に加え、住宅ローンの金利もじわじわ上がり始めています。以前なら「低金利が当たり前」で購入できたマイホームも、今後は同じ条件で組めなくなる可能性があります。では、この状況で焦って購入...
不動産購入 断熱等級4・5・6・7の違いとは？ZEH補助金や光熱費の差までまとめて比較｜寒冷地向けガイド
「断熱等級」や「ZEH」という言葉を住宅広告や補助金の案内で見かける機会が増えました。しかし、多くの方がこう感じています。「断熱等級4とか6とか言われても違いがわからない」「ZEH補助金を受けるにはどのレベルが必要なの？」「盛岡の寒さに対応...
不動産購入 ZEH住宅って何がすごいの？盛岡で家を建てるなら知っておきたい省エネ住宅の新常識
「ZEH（ゼッチ）住宅」という言葉を見かける機会が増えました。住宅メーカーのチラシ、SNS広告、補助金の案内などでもよく目にしますが、「結局ZEHって何がすごいの？」「普通の省エネ住宅とどう違うの？」と感じている方も多いのではないでしょうか...