イエスタ盛岡店のブログ

〜基礎知識を押さえて安心して投資を進めるために〜はじめに盛岡市で不動産投資を始める際、利回りや立地条件だけでなく「税金」の存在を理解しておくことが大切です。不動産投資には取得時・保有中・売却時と、それぞれのステージで異なる税金がかかります。...

〜住みたい街と投資価値の両面から徹底分析〜はじめに盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、教育・医療・商業施設が集まる都市機能を持ちながら、自然豊かな環境と落ち着いた生活空間を兼ね備えています。このバランスの良さから、単身者・ファミリー・シニア層...

〜エリア特性・需要動向・戦略を徹底分析〜はじめに盛岡市で不動産投資を始める際、ワンルームマンション投資は「少額で始められる」「管理が比較的容易」という点で人気です。しかし、盛岡市の賃貸市場の現状を見ると、必ずしもワンルームが最適解とは限りま...

〜賃貸経営成功のカギはパートナー選びにあり〜はじめに盛岡市で不動産投資を始めるとき、物件の立地や利回りに目が行きがちですが、実は長期的な成功を左右するのは管理会社選びです。賃貸経営は購入して終わりではなく、入居者募集、契約管理、修繕対応、家...

～賃貸仲介も管理もできる「イエスタ盛岡店」だからできる安心サポート～こんにちは、イエスタ盛岡店です。「不動産投資を始めたいけれど、何から始めていいのかわからない」そんな不安を抱えている投資初心者の方に向けて、今回は盛岡で収益物件を探す際の基...

夏の朝は、空気からして違う。窓を開けた瞬間に入ってくる湿った熱気と、どこか遠くから聞こえる蝉の鳴き声。まだ早い時間なのに、すでに日差しはやる気満々で、カーテン越しでもその強さがわかる。朝の匂いと音台所から聞こえる、麦茶を注ぐ音。氷の入ったグ...

こんにちは、イエスタ盛岡店です。2024年から2025年にかけて、不動産取引に関わる法律や制度が大きく動いています。これらの法改正は、売却方法や税金、物件の価値評価にも影響を及ぼします。特に盛岡市のように、駅近マンションから郊外の一戸建て、...

こんにちは、イエスタ盛岡店です！「防災」というと、どうしても真面目で重たい話になりがちですが、今回は明るく、前向きに、日常に取り入れられる防災のコツをご紹介します。楽しく準備して、いざという時に家族や大切な人を守れる体制を作りましょう！盛岡...

こんにちは。今日は不動産の話はひとまず置いておいて、ゆるっと雑談をお届けします。朝、目が覚めたときにまずすることって、皆さん何ですか？ 私は断然「コーヒーを淹れる」です。■ 朝の一杯は儀式に近い寝ぼけ眼でキッチンに立ち、コーヒーミルを手に取...

こんにちは！盛岡市で不動産購入をご検討中の皆さまへ。住宅購入において最大の関門ともいえるのが、「住宅ローン」です。物件選びももちろん大切ですが、「住宅ローンの仕組みをしっかり理解しておくこと」が、購入後の暮らしを安定させる鍵になります。今回...