こんにちは！
「そろそろ今の家を売却したい」「相続した土地や住宅の活用に悩んでいる」
盛岡市内でも、こうした不動産売却のご相談がここ数年で急増しています。
この記事では、盛岡で不動産の売却を考え始めた方へ向けて、初めに知っておくべきことや、成功のポイントを丁寧に解説していきます。
売却がはじめての方でも安心して読めるよう、わかりやすさを心がけました。
盛岡市内の不動産需要、今の動きは？
現在、盛岡市内では中古住宅・空き家・土地を含めた不動産の流通が活発になっています。
たとえば：
- リノベーション前提で中古住宅を探す若年層
- 賃貸用物件として収益化を狙う投資ニーズ
- 子育て環境を重視するファミリー層の住宅探し
また、注目されているのが【イオンモール盛岡南】周辺などの商業エリアの利便性ですが、それ以外のエリアにも多様なニーズが広がっているのが盛岡の不動産市場の特徴です。
つまり、どの地域の物件にも“そのエリアを求めている人”が必ず存在します。
「うちは駅から遠いから…」「古い家だし…」と思わずに、まずは市場を知ることが第一歩です。
盛岡で不動産を売却するための3つの基本ステップ
① まずは無料査定から始めましょう
不動産売却の第一歩は、いまの物件価値を把握することです。
イエスタ盛岡店では、盛岡市全域の過去の売却事例や成約データをもとに、地域特性を踏まえた適正査定を無料でご案内しています。
- 空き家でもOK
- 築年数が古くてもOK
- 相続や共有名義のご相談もOK
もちろん、査定だけで売却を急かすようなことは一切ありませんので、ご安心ください。
② 売却方法は目的に合わせて選びましょう
盛岡の不動産を売却する際には、大きく分けて以下の2つの方法があります：
- 仲介売却：購入希望者を見つけて売る方法。時間はかかるが高値を狙える。
- 不動産会社による買取：イエスタ盛岡店が直接買い取る方法。スピード重視。
「急ぎで現金化したい」「なるべく高く売りたい」「転勤までに決めたい」など、目的やスケジュールに応じて、柔軟なご提案が可能です。
③ 盛岡市内の売却活動は地域密着型におまかせ
販売活動は、その土地を知り尽くしたプロに任せるのが成功の秘訣。
イエスタ盛岡店では、盛岡市内の不動産売却に特化した以下のサービスをご用意しています：
- ポータルサイトへの掲載（SUUMO・at home など）
- 地域ごとの購入希望者リストによるマッチング
- SNSやLINEを活用した地域密着型の広報
- 購入希望者への丁寧な対応＆契約支援
「古くて売れないと思っていた物件がすぐに売れた」
「価格交渉もすべて任せられて安心だった」
…そんなお声も多くいただいています。
よくあるご相談（盛岡市内の事例）
- 「親から相続した空き家、誰に相談したらいいか分からない」
- 「住み替えを考えているが、今の家がどれくらいで売れるか知りたい」
- 「住んだまま売却活動はできる？」
どのような状況でも、盛岡エリアに精通したイエスタ盛岡店が、分かりやすく丁寧にサポートいたします。
まとめ：盛岡での不動産売却は、物件の場所に関わらず“情報と行動”がカギ
不動産を売却する時、「この場所だから売れる・売れない」と決めつけてしまうのは早計です。
盛岡の不動産市場では、地域の特性に応じたニーズが確実に存在します。
あなたの大切な不動産に、価値を感じている人がきっといます。
まずは、「売れるのか知りたい」「いくらになるか気になる」そんなお気持ちだけでも、ぜひイエスタ盛岡店にご相談ください。
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