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前編では、住所変更登記の概要や義務化された背景、そして不動産売却を考えている方が早めに確認しておきたい理由についてご紹介しました。後編では、実際に住所変更登記を行う場合の手続きや費用、売却時の注意点について詳しく解説します。「まだ売却は先だ...

「家を売ろうと思ったら、最初に言われたのが『住所変更登記が必要です』でした。」「住所は何年も前に変わっているけど、そんな手続きが必要なの？」「住民票は今の住所なのに、なぜ登記まで変更しないといけないの？」実は、このようなご相談は決して珍しく...

「空室がなかなか埋まらない…」「募集を始めて数か月経つのに問い合わせが少ない…」「家賃を下げるべきなのか悩んでいる…」賃貸経営をされているオーナー様にとって、空室は大きな悩みのひとつではないでしょうか。空室期間が長引けば、その分家賃収入も減...

近年、「盛岡市の不動産価格は上がっている」というニュースを目にする機会が増えました。実際に、「今なら高く売れるの？」「盛岡の不動産市場は好調なの？」「これから価格はどうなるの？」といったご相談をいただくことも増えています。不動産の売却や購入...

「今の家って、実際いくらくらいで売れるんだろう？」不動産売却を考え始めたとき、多くの方が最初に気になるのが“価格”です。ただ、不動産は車や家電のように「定価」があるわけではありません。同じ盛岡市内でも、エリア築年数駐車場台数建物状態周辺環境...

「築20年以上の家って売れるの？」「古い家だから、もう価値がないのでは…」盛岡で不動産売却を検討される方から、こうしたご相談をいただくことは少なくありません。実際、築20年を超える住宅は、新築や築浅住宅に比べると価格が下がりやすくなります。...

「最近、中古住宅の動きが早い気がする」「前よりも売れやすくなっているのでは？」実際に現場でも、こうした変化を感じる場面が増えています。特に2026年に入ってからは、盛岡市内でも👉 中古住宅の需要が明らかに高まっているという状況が続いています...

「最近、新築が高くなっていませんか？」「これから家を買うなら、今がいいのか、それとも待つべきなのか…」そんな声が増えてきています。実はその背景には、2025年の建築基準法改正の影響が2026年に本格的に出始めているという事情があります。この...

売れない家にしないためのプロの判断基準と活用法【盛岡版｜イエスタ盛岡店】近年、「空き家を相続したけれど、このまま持っていて大丈夫なのか…？」そんな不安を抱える人が増えています。国は相続登記を義務化し、空き家対策法も強化。つまり、空き家を放置...