盛岡で暮らすなら？Aさん（賃貸派）VS Bさん（購入派）

はじめに

「盛岡で住むなら、賃貸と購入どっちがいい？」
これは不動産の世界で永遠のテーマ。転勤族が多い盛岡では特に、この議論は盛り上がりやすい話題です。今回は架空の人物 Aさん（賃貸派） と Bさん（購入派） のトークを通じて、盛岡市の暮らし方を徹底的に掘り下げます。

Aさん「やっぱり賃貸でしょ！盛岡は転勤の人も多いし、僕も将来どうなるかわからない。だから身軽に動けるのが一番大事なんだよね。駅前の賃貸に住めば、電車もバスもすぐだし、飲み会帰りも楽勝！」

Bさん「いやいや、安定感を重視するなら購入だよ。盛岡は東京みたいに地価が乱高下しないから、戸建てを持ってもリスクは低め。しかもローンを払い終えれば家賃いらずで暮らせるし、老後は安心だよ。」

Aさん「でもさ、購入する時って頭金に数百万円かかるでしょ？諸費用も合わせたら最初の負担が大きすぎるよ。賃貸なら初期費用は敷金・礼金・仲介料くらいで済むし、引っ越しもしやすい。」

Bさん「確かに初期費用は高いけど、家賃を払い続けても結局は自分のものにならないじゃない？例えば盛岡駅前で1LDKの賃貸を月7万円払ったら、30年で2,500万円以上になるよ。そのお金でローン組めば戸建てが買える。」

Aさん「僕は独身だから、1LDKくらいで十分。駅近の賃貸に住んで、休日は街中のカフェ巡りとか映画館に行く。やっぱり便利な方がいいよ。」

Bさん「僕は家族がいるから、庭付き戸建ての方がありがたい。青山や月が丘は子育て世帯に人気だし、駐車場2台が標準仕様。子どもが外で遊べる環境があるのは大きいよ。」

Aさん「雪かきはどうするの？戸建てだと大変じゃない？」

Bさん「確かに冬は大変だけど、自分の庭を好きに使えるのは楽しいよ。雪だるま作ったり、子どもと一緒に雪遊びできるしね。月が丘あたりは道路の除雪体制も整ってるから、意外と何とかなるもんだよ。」

Aさん「僕はまだライフプランが決まってないから、長期的なローンは不安。将来転勤になったら家をどうするか困るし。」

Bさん「その場合は売却や賃貸に出す手もあるよ。盛岡は大学や専門学校が多いから、賃貸需要は安定してる。特に駅前や大通なら学生・単身者が常に探してるから空室リスクは低いんだ。」

Aさん「休日は街中のカフェや居酒屋で過ごすことが多いから、駅近の賃貸が便利。車を持たなくても生活できるのは大きい。」

Bさん「僕は家庭菜園が趣味だから、庭付きの戸建てで野菜を育てたい。休日は庭いじりしながら子どもと遊ぶ。こういう生活は戸建てじゃないとできないよね。」

Aさん「例えば、盛岡駅周辺の1LDKで月7万円の賃貸って結構高いよね。」

Bさん「でも青山の戸建てを3000万円で買って、35年ローンを組んだら月々の返済額は8万円前後。家賃とあまり変わらない金額で“自分の資産”になるんだよ。」

Aさん「僕は今を楽しみたい派！将来のことはその時考えればいい。」

Bさん「でも老後になっても家賃を払い続けるのって不安じゃない？年金生活になったら固定費を減らせる持ち家の方が安心感は大きいよ。」

Aさん「まあ、家族ができたら戸建てもいいかもね。」
Bさん「独身なら駅前賃貸が便利なのは同感。盛岡は生活圏がコンパクトだから、住まい選びはライフステージ次第だね。」

ナレーション「結局、どちらも正解。不動産はライフスタイルや将来設計に合わせて柔軟に考えることが大切です。」

盛岡市はエリアごとの特色がはっきりしており、通勤重視なら駅周辺、子育てなら青山・月が丘、利便性と住宅地のバランスなら本宮といった選び方ができます。

賃貸派でも購入派でも、どちらの相談も歓迎です！

地域密着のイエスタ盛岡店が、あなたのライフスタイルに合った最適な住まい選びをサポートします。