盛岡市月が丘の住宅事情と人気の理由 - イエスタ盛岡店のブログ

――落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた注目エリア

はじめに

盛岡市で不動産購入を検討する際、多くの方が重視するのは「生活の利便性」と「子育て環境」、そして「将来の資産価値」です。盛岡市北西部に位置する月が丘エリアは、閑静な住宅街でありながら、商業施設や教育施設、医療機関も揃い、子育て世帯を中心に人気が高まっています。

本記事では、月が丘の住宅事情を具体的に紹介し、その人気の理由を教育・医療・生活利便・自然環境・不動産市場・将来性の観点から徹底解説します。

月が丘は、盛岡市の中でも比較的新しい住宅街として整備されたエリアです。広めの区画が多く、庭付きや駐車場を2台以上確保できる戸建て住宅が目立ちます。

「郊外の静けさ」と「都市機能へのアクセス」の両方をバランスよく享受できることが、月が丘の魅力です。

月が丘エリアには徒歩圏や自転車圏で通える小学校や中学校が整備されており、通学しやすい点が評価されています。地域の安全性も比較的高く、落ち着いた環境の中で子どもが安心して学べるのが特徴です。

また、近隣には学習塾や習い事教室もあり、放課後の教育機会も確保しやすい環境が整っています。教育に熱心な家庭にとっても、安心して住める地域といえるでしょう。

月が丘に暮らす子育て世帯は、盛岡市が行っている様々な子育て支援施策を活用できます。

これらの制度は月が丘だけでなく市全域で利用可能ですが、特に月が丘のように子育て世帯が多い地域では、こうした施策が暮らしの安心感をより高めています。

月が丘エリアには、小児科・歯科・耳鼻科といった一次医療機関が点在しています。日常的な診療や子どもの体調不良にすぐ対応できる医療アクセスは、子育て世帯にとって大きな安心材料です。

また、岩手県立中央病院や盛岡赤十字病院といった大規模医療機関へも車で15〜20分程度で到着でき、日常医療と高度医療の両方にアクセスできる環境が整っています。

月が丘エリアには住宅街の中に小規模な公園が複数配置されており、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。雪国である盛岡では冬場は屋外活動が制限されますが、春から秋にかけては近所の公園で外遊びができ、四季を通じて自然を身近に感じられる点も魅力です。

月が丘周辺にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンターが点在しており、日常の買い物はほぼ近場で完結します。郊外型の店舗が多いため、駐車場も広く、車を利用したまとめ買いや週末の買い出しに便利です。

月が丘は車社会を前提とした生活設計に非常にフィットする地域です。

月が丘の不動産市場は、戸建て住宅が圧倒的に多いのが特徴です。広い敷地を活かした庭付き住宅や、駐車場を2台以上備えた家が一般的で、ファミリー層からの需要が安定しています。

月が丘エリアには分譲マンションはほとんど存在しません。そのため、マンション購入を希望する方は盛岡駅周辺や青山エリアに目を向けるケースが多いです。一方で、月が丘の強みは戸建て住宅の豊富さであり、車を使った暮らしや庭付き住宅を求める世帯には非常に魅力的な選択肢となっています。

賃貸物件もファミリー層向けが中心です。2LDK〜3LDKといった広めの間取りが好まれ、駐車場付き物件は特に人気があります。安定した入居率が見込めるため、投資用不動産としても注目されています。

盛岡市は人口減少が進んでいるものの、月が丘は教育環境・医療・生活利便性が整っているため、住宅地としての安定性が高いエリアと評価できます。

これらの要素から、月が丘の不動産は資産価値が大きく下がりにくいエリアといえるでしょう。

盛岡市月が丘エリアは、

といった特徴を持ち、盛岡市内でも人気の住宅地として選ばれ続けています。

地域密着のイエスタ盛岡店だからこそ、月が丘エリアの実情に即した不動産選びをサポートできます。