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専任媒介契約、慎重に選ぶべき理由不動産を売却する際に結ぶ媒介契約には、一般媒介や専任媒介、専属専任媒介の3種類がありますが、その中でも専任媒介契約を選ぶ方も多いです。専任媒介契約の最大の特徴は、1社に依頼することでその不動産会社に責任を持っ...

媒介契約が売却の成否を分ける不動産を売却するとき、多くの方が最初に行うのが 不動産売却査定。その後に結ぶのが「媒介契約」ですが、この選び方を間違えると 「なかなか売れない」「思ったより時間がかかる」 といった失敗につながります。特にありがち...

不動産査定は「方法選び」から始まる不動産を売却するとき、最初に必要となるのが 不動産査定。しかし「査定方法にはどんな種類があるの？」「机上査定と訪問査定の違いが分からない」という方も多いのではないでしょうか。実は、この 査定方法の選び方が売...

家を売るとき、最初のステップは「査定」から「家を売却するといくらになるのだろう？」不動産を売却する際、最初に行うのが 不動産売却査定 です。査定は単なる価格提示ではなく、売却計画全体のスタート地点となる重要なプロセスです。しかし「査定額はど...

固定資産税は毎年かかる大きな出費マイホームや土地を所有すると、毎年必ず支払わなければならないのが 固定資産税 です。「一体いくらかかるのだろう？」「節約する方法はあるの？」と、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、固定資産...

はじめに日本全体で人口減少が進み、「これから不動産投資は難しいのでは？」という声が聞かれます。特に地方都市では、人口減少＝需要縮小と考えられがちです。しかし実際には、人口減少の中でも“投資価値のある不動産”は存在します。盛岡市の最新データを...

最近、朝晩の空気が一気に冷たくなってきました。ついこの前まで窓を開けて寝ても大丈夫だったのに、今では布団から出るのがちょっとつらいくらい。盛岡は季節の移ろいがはっきりしているからこそ、「ああ、秋が来たな」と体で感じます。日中はまだ日差しが暖...

はじめに「相続税対策に不動産投資が有効」と聞いたことがある方は多いのではないでしょうか。日本では人口減少や空き家問題が進む一方で、相続税の課税対象となる世帯は年々増えています。現金や金融資産をそのまま相続すると税負担が重くなる場合もあり、資...

はじめにマイホーム購入の際、多くの人が利用する住宅ローン。35年といった長期で借り入れるのが一般的ですが、「余裕ができたら繰上返済をした方がいいの？」と悩む方も多いのではないでしょうか。繰上返済は利息を減らせる一方で、手元の資金が減るため家...