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家を売るとき、最初のステップは「査定」から「家を売却するといくらになるのだろう？」不動産を売却する際、最初に行うのが 不動産売却査定 です。査定は単なる価格提示ではなく、売却計画全体のスタート地点となる重要なプロセスです。しかし「査定額はど...

固定資産税は毎年かかる大きな出費マイホームや土地を所有すると、毎年必ず支払わなければならないのが 固定資産税 です。「一体いくらかかるのだろう？」「節約する方法はあるの？」と、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、固定資産...

はじめに日本全体で人口減少が進み、「これから不動産投資は難しいのでは？」という声が聞かれます。特に地方都市では、人口減少＝需要縮小と考えられがちです。しかし実際には、人口減少の中でも“投資価値のある不動産”は存在します。盛岡市の最新データを...

最近、朝晩の空気が一気に冷たくなってきました。ついこの前まで窓を開けて寝ても大丈夫だったのに、今では布団から出るのがちょっとつらいくらい。盛岡は季節の移ろいがはっきりしているからこそ、「ああ、秋が来たな」と体で感じます。日中はまだ日差しが暖...

はじめに「相続税対策に不動産投資が有効」と聞いたことがある方は多いのではないでしょうか。日本では人口減少や空き家問題が進む一方で、相続税の課税対象となる世帯は年々増えています。現金や金融資産をそのまま相続すると税負担が重くなる場合もあり、資...

はじめにマイホーム購入の際、多くの人が利用する住宅ローン。35年といった長期で借り入れるのが一般的ですが、「余裕ができたら繰上返済をした方がいいの？」と悩む方も多いのではないでしょうか。繰上返済は利息を減らせる一方で、手元の資金が減るため家...

はじめにマイホーム購入を考えるとき、多くの人が気にするのが「住宅ローン金利」です。わずか0.1％の違いでも、35年返済では数十万円単位の差になるため、金利動向は家計に大きな影響を与えます。2025年現在、日本では長らく続いた超低金利政策に変...

はじめに住まいは一度購入すれば一生同じ形で使うもの――そう考える方も少なくありません。しかし実際には、家族の成長やライフステージの変化に応じて「ちょうどいい住まい」は変わっていきます。子どもの誕生、進学や独立、夫婦のライフスタイルの変化、そ...

はじめにかつて日本では「マイホームは一生の夢」「家は資産」という考え方が一般的でした。持ち家を所有することが社会的ステータスであり、将来的にも資産価値が上がると信じられてきました。しかし近年は、人口減少や空き家問題、ライフスタイルの多様化な...

はじめに近年、「親から家を相続したけれど住む予定がない」「空き家になったまま数年が経ってしまった」という声が増えています。相続した家は「財産」ではあるものの、放置すれば管理コストやリスクを抱え続ける存在になってしまいます。この記事では、相続...